Uudet kohteet


  • Kummalantie 1 A
  • Nivala
  • Oh, k 3mh, ph, s, et

Kummalantie 1 A

Nivala

Oh, k 3mh, ph, s, et

139 000 € (1 616,28 €/m²)

86 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

2010

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

275,20 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Sakari Myllyneva, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Kiinteistönvälitys Keidas Lkv Oy

044 504 5840

Nyt myynnissä erittäin siistikuntoinen rivitaloasunto, hyvällä ja rauhallisella sijainnilla.

Tässä viihtyisässä asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja valoisat huoneet. Huoneisto jakautuu mukavasti kahteen kerrokseen, jossa kaikki makuuhuoneet sijoittuu yläkertaan.
Asunnossa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto sekä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiö kaukolämmössä!
Huoneistolle kuuluu luonnollisesti oma sauna, parveke, autokatospaikka ja lämmin varastotila!

Asunto on vuokrattu!

Tervetuloa tutustumaan!
Soita niin sovitaan esittelystä!
Myynti ja esittely: Sakari Myllyneva p.0445045840
sakari.myllyneva@kiinteistokeidas.fi

Sijainti:

Kummalantie 1 A

Postinumero:

85500

Pinta-ala:

86 m²

Kokonaispinta-ala:

86 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

2010

Käyttöönottovuosi:

2010

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

139 000 €

Yhtiövastike:

290,10 € / kk
(Hoitovastike 275,20 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 14,90 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli ja maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Ei takkaa

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Kyllä

Autokatokset:

8

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen katospaikka

Taloyhtiön nimi:

As Oy Nivalan Kytökartano

Isännöitsijän nimi:

Pirinen Jaakko

Isännöitsijän­toimisto:

OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Nivala

Isännöitsijän puhelin:

010 257 1701

Isännöitsijän sähköposti:

jaakko.pirinen@op.fi

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Nivalan Isännöinti- ja Kiinteistötaito Oy
Korpi Huoltomies Nivala
kiinteistohuolto@niktaito.fi
+358503026211

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1412 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Huoneistokohtainen ilmanvaihto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2007

Paikallistiedot:

Nivalan ydinkeskustaan noin 2 km.

Palvelut:

Liikuntakeskus n.1,3km.

Koulut:

Peruskoulut, lukio n.1,8km.
Ammattikoulu (autolla n.2,8km, pyörätietä n.0,9km).

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

8

- 2022 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta A- ja B-talot.
- 2018 Ilmastointikanavien nuohous.

Rakennusvirheiden korjausten yhteenveto vuosilta 2013-2015:
- Kaikki huoneistot lämpökamerakuvattu vuonna 2013. Tästä ovat korjaustoimet lähteneet liikkeelle.
- Lattioiden suoruus tarkastettu ja kaikki lattiat korjattu/oikaistu, jos eivät ole olleet toleranssien sisällä.
- Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden ja saunojen katot purettu ja laitettu eristeet ilmastointiputkiin sekä korjattu vialliset putket. Viallisetrakenteet korjattiin välipohjasta määräysten mukaisesti. Esim. tuplamuovitukset poistettiin.
- Yläkerran lattioissa alkuperäisistä piirustuksista poiketen 60mm valu. Tämä on tuettu ylimääräisillä palkeilla kaikissa päätyhuoneistoissa jaainakin D2, C3 huoneistoissa.
- Vesikattojen korjaus. Vaihdettiin rikkoutuneet tiilet ja välikaton ilmastointiputket eristettiin
- Varastojen vierukset pellitettiin, ettei vesi pääse varastojen katolta rakenteisiin.
- Kaikkiin sisäänkäynteihin ja terasseihin laitettiin kyllästetyt laudat
- Kaikki ulko-ovet, myös terassien ovet, käytetty irti ja eristetty asianmukaisesti
- Yläkerran lattioiden läpiviennit tiivistettiin
- Pesuhuoneiden ja WC-tilojen kynnykset vaihdettiin asianmukaisiksi kaikissa huoneistoissa.
- Joka taloon laitettiin patolevyt
- Salaojat korjattiin ja kaivoja laitettiin lisää. Salaojat johdettiin avo-ojiin ja sadevedet menevät kaupungin hulevesiverkkoon.
- Roskakatos korjattu ja muutettu palomääräysten mukaiseksi.
- Lämmönjakohuone. Laitettu kaivo ja valettu lattia. Suojaseinä sähkömittaritaulun eteen.
- Pihatiet sorastettu kivituhkalla uudestaan ja nurmialueita uusittu
- Piha-aidat laitettu huoneistojen väliin
- Toimenpiteet tehty 2013-2015

- 2024 Jakotukkikoteloiden korjaukset. Huoltomaalauksia tarvittaessa.
- 2025 Teetetään PTS. Kaiteiden pellitys.