Nivala
Oh, k 3mh, ph, s, et
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Sakari Myllyneva, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Kiinteistönvälitys Keidas Lkv Oy
044 504 5840 sakari.myllyneva@kiinteistokeidas.fi
Nyt myynnissä erittäin siistikuntoinen rivitaloasunto, hyvällä ja rauhallisella sijainnilla.
Tässä viihtyisässä asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja valoisat huoneet. Huoneisto jakautuu mukavasti kahteen kerrokseen, jossa kaikki makuuhuoneet sijoittuu yläkertaan.
Asunnossa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto sekä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiö kaukolämmössä!
Huoneistolle kuuluu luonnollisesti oma sauna, parveke, autokatospaikka ja lämmin varastotila!
Asunto on vuokrattu!
Tervetuloa tutustumaan!
Soita niin sovitaan esittelystä!
Myynti ja esittely: Sakari Myllyneva p.0445045840
sakari.myllyneva@kiinteistokeidas.fi
Sijainti:
Kummalantie 1 A
Postinumero:
85500
Pinta-ala:
86 m²
Kokonaispinta-ala:
86 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2010
Käyttöönottovuosi:
2010
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Yhtiövastike:
290,10 € / kk
(Hoitovastike 275,20 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 14,90 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Ei takkaa
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
8
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön nimi:
As Oy Nivalan Kytökartano
Isännöitsijän nimi:
Pirinen Jaakko
Isännöitsijäntoimisto:
OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Nivala
Isännöitsijän puhelin:
010 257 1701
Isännöitsijän sähköposti:
jaakko.pirinen@op.fi
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Nivalan Isännöinti- ja Kiinteistötaito Oy
Korpi Huoltomies Nivala
kiinteistohuolto@niktaito.fi
+358503026211
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1412 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2007
Paikallistiedot:
Nivalan ydinkeskustaan noin 2 km.
Palvelut:
Liikuntakeskus n.1,3km.
Koulut:
Peruskoulut, lukio n.1,8km.
Ammattikoulu (autolla n.2,8km, pyörätietä n.0,9km).
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
8
- 2022 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta A- ja B-talot.
- 2018 Ilmastointikanavien nuohous.
Rakennusvirheiden korjausten yhteenveto vuosilta 2013-2015:
- Kaikki huoneistot lämpökamerakuvattu vuonna 2013. Tästä ovat korjaustoimet lähteneet liikkeelle.
- Lattioiden suoruus tarkastettu ja kaikki lattiat korjattu/oikaistu, jos eivät ole olleet toleranssien sisällä.
- Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden ja saunojen katot purettu ja laitettu eristeet ilmastointiputkiin sekä korjattu vialliset putket. Viallisetrakenteet korjattiin välipohjasta määräysten mukaisesti. Esim. tuplamuovitukset poistettiin.
- Yläkerran lattioissa alkuperäisistä piirustuksista poiketen 60mm valu. Tämä on tuettu ylimääräisillä palkeilla kaikissa päätyhuoneistoissa jaainakin D2, C3 huoneistoissa.
- Vesikattojen korjaus. Vaihdettiin rikkoutuneet tiilet ja välikaton ilmastointiputket eristettiin
- Varastojen vierukset pellitettiin, ettei vesi pääse varastojen katolta rakenteisiin.
- Kaikkiin sisäänkäynteihin ja terasseihin laitettiin kyllästetyt laudat
- Kaikki ulko-ovet, myös terassien ovet, käytetty irti ja eristetty asianmukaisesti
- Yläkerran lattioiden läpiviennit tiivistettiin
- Pesuhuoneiden ja WC-tilojen kynnykset vaihdettiin asianmukaisiksi kaikissa huoneistoissa.
- Joka taloon laitettiin patolevyt
- Salaojat korjattiin ja kaivoja laitettiin lisää. Salaojat johdettiin avo-ojiin ja sadevedet menevät kaupungin hulevesiverkkoon.
- Roskakatos korjattu ja muutettu palomääräysten mukaiseksi.
- Lämmönjakohuone. Laitettu kaivo ja valettu lattia. Suojaseinä sähkömittaritaulun eteen.
- Pihatiet sorastettu kivituhkalla uudestaan ja nurmialueita uusittu
- Piha-aidat laitettu huoneistojen väliin
- Toimenpiteet tehty 2013-2015
- 2024 Jakotukkikoteloiden korjaukset. Huoltomaalauksia tarvittaessa.
- 2025 Teetetään PTS. Kaiteiden pellitys.