Uudet kohteet


  • Lehmustie 17 As
  • Ylivieska, Kaisaniemi
  • 2h+k+s

Lehmustie 17 As

Ylivieska, Kaisaniemi

2h+k+s

59 000 € (975,21 €/m²)

60,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1982

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

157,53 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Joona Aitto-oja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Kiinteistönvälitys Keidas Lkv Oy

040 9652 260

Ylivieskan Kaisaniemessa siististi asuttu rivitalo kaksio.

Tässä 60,5 m² kokoisessa väljässä asunnossa on olohuone, keittiö, makuuhuone ja oma sauna. Eteisestä katsottuna pesu- ja saunatilat vasemmalla ja oikealla makuuhuone sisältäen erillisen vaatehuoneen. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille. Asunnossa on viihtyvyyttä lisäävä ja lämmituskustannuksia tasaava ilmalämpöpumppu

Huoneiston pintamateriaalit ovat asiallisessa kunnossa, tapetointeja tehty hiljattain. Huoneistoon vaihdettu vinyylilattia ja keittiökaappien ovet vuoden 2022 aikana uusittu.

Vuoden 2023 Lvi-urakassa huoneiston pesuhuone ja saunan laattalattia uusittu, Käyttövesiputkistot, sekä lämminvesivaraaja ja vesimittarit uusittu.

Kaisaniemestä löytyy oma ruokakauppa ja hollihaka-kekajärvi hiihtolatu kulkee alueella.


Kysy lisää ja varataan oma esittelyaika sinulle!

Joona Aitto-oja p. 040 9652260

Sijainti:

Lehmustie 17 As

Postinumero:

84100

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

60,5 m²

Kokonaispinta-ala:

60,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1982

Käyttöönottovuosi:

1982

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

59 000 €

Myyntihinta:

39 200 €

Velkaosuus:

19 800 €

Neliöhinta:

975,21 €/m²

Yhtiövastike:

314,67 € / kk
(Hoitovastike 157,53 € / kk + Rahoitusvastike 157,14 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 3€ /m2/kk, rahoitusvastike 1.7.2024 alkaen 0,255€ osake/kk.
Toteutettu Lvis-urakka vuoden 2023 lopulla ja huoneistoon kohdistuu tästä johtuva taloyhtiölainaosuus (n. 19 800€).
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisiä hoito- tai rahoitusvastikkeita tarpeen mukaan.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin

Liesi:

Keraaminen

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Kylpyhuone:

Pesuhuone remontoitu loppuvuodesta 2023 ja lisäksi saunan lattialaatta uusittu, lämminvesivaraaja, käyttövesiputket.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi

Säilytystilojen kuvaus:

Ulkovarasto kuuluu huoneistoon.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Terassi:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Piha-alueella parkkipaikkoja auton säilytykseen.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Lehmuskaarto

Isännöitsijän nimi:

Veera Välimaa

Isännöitsijän­toimisto:

Op-koti pohjanmaa Oy LKV

Vesijohto:

kunnallinen

Viemäri:

kunnallinen

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Omatoiminen/talkoovoimin, lumityöt ja hiekoituksen hoitanut urakoitsija.

Tontin pinta-ala:

3161,5 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

A2007

Piha-autopaikkoja:

13

Asbestikartoitus:

Ei

(2004) Sadevesiviemärit rakennettu ja salaojat uusittu osittain.
(2008) Vesikaton katteen uusiminen
(2011) Rakennettu roskakatos.
(2012) Etuovet uusittu
lukitusjärjestelmä Abloy Sento, Turvatalo Ylivieskan Lukko Oy:stä.
(2014) Ikkunoiden uusiminen, Pihla ikkunat Oy
(2017)Kuntoarvio
(2017) Routineen pihakaivon vaihto ja huuhtelutyöt taloyhtiön etupihalla, parkkipaikkojen luona.
(2021) LVI-urakan suunnittelu, Insinööritoimisto Widetek
(2021-2022) Piharemontti. uusittu osittain salaojat (ei takapihan osalta). sadevesiviemärit,
vedeneristetty sokkeli sekä uusittu parkkipaikan sorastus sekä uusittu viheralueet. Parkkipaikkoja
lisätty. (2023-2024)
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa maaliskuussa 2023 päätetty toteuttaa LVI-urakka suunnitelmien mukaisesti. Käyttövesijohdot ja lämminvesivaraajat uusittu. Etäluettavat vesimittarit (Hydrolink) asennettu. Lisäksi huoneistojen pesuhuoneita sekä saunoja saneerattu. Urakan lopulliset kustannukset 199.595,00 €. Urakkaa varten nostettu 235.000,00 € laina. Rahoitusvastiketta kannetaan 1.2.2024 alkaen seuraavat 15 vuotta.

2024:
Viespro Oy tehnyt kartoituksen sekä korjaustapasuunnitelman Taloyhtiössä sijaitsevan huoneiston tiivistysurakasta. Tiivistyskorjaustyöt aloitetaan kevään 2024 aikana ja kulut katetaan aikaisemmin Lvi-remonttia varten nostetuista lainavaroista.